Sentencia favorable contra entidad bancaria por cláusulas abusivas en préstamo hipotecario
El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Tarragona ha dictado sentencia estimando íntegramente la demanda presentada contra Deutsche Bank, S.A., declarando la nulidad de dos cláusulas abusivas incluidas en una escritura de préstamo hipotecario.
Cláusula de gastos (Cláusula 5ª): El banco reconoció la abusividad de la cláusula que atribuía al cliente el pago de los gastos de formalización de la hipoteca, allanándose a restituir las cantidades indebidamente cobradas. En concreto, se condena al banco a devolver un total de 784,37 euros en concepto de gastos de notaría, gestoría y tasación, más los intereses correspondientes desde la fecha de cada pago.
Comisión por reclamación de impagados (Cláusula 4ª): El juzgado declara igualmente nula la cláusula que permitía al banco cobrar automáticamente 35 euros por cada cuota impagada, sin acreditar gestión efectiva de reclamación alguna. El tribunal considera que esta cláusula genera un desequilibrio contrario a la buena fe y vulnera la normativa de protección de consumidores. Además, señala expresamente que el hecho de que el banco haya sustituido posteriormente esta comisión por un "gasto" de menor importe no subsana la nulidad originaria.
Las costas del procedimiento son íntegramente impuestas a Deutsche Bank, al haber sido requerido extrajudicialmente con anterioridad sin resultado.
